Собственникам помещений в многоквартирных домах Нижнеивкинского городского поселения.
Администрация Нижнеивкинского городского поселения просит заключить договора на содержание и обслуживание общего имущества в многоквартирном доме (2х, 3х, 4х квартирные).
При непосредственном управлении многоквартирным домом положения об осуществлении деятельности аварийно-диспетчерской службы подлежат включению в договоры, заключаемые с лицами, выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляющими холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, или заключается договор об осуществлении деятельности аварийно-диспетчерской службы с организацией, осуществляющей такую деятельность.
Таким образом, для заключения договора оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме выбравшим непосредственный способ управления, необходимо на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме:
1. утвердить перечень услуг и работ по содержанию и (или) ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2. принять решение о заключении договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3. найти организацию, осуществляющую соответствующие виды деятельности;
4. заключить договор.
Просим предоставить в администрацию Нижнеивкинского городского поселения до 28.02.2025 протоколы общих собраний собственников помещений каждого многоквартирного дома по выбору организации которая будет заниматься содержанием и обслуживанием общего имущества в МКД.
Без заключения договора на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, избранный собственниками помещений в многоквартирном доме способ управления – непосредственное управление – считается не реализованным, что является основанием для объявления органом местного самоуправления открытого конкурса по выбору управляющей организации.
При отсутствии запрашиваемой информации, администрация будет объявлять открытый конкурс на управление многоквартирным домом с 01.03.2025 года.
В Нижнеивкинском городском поселении две организации занимаются содержанием и выполнением работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме ООО «Кедр» и ООО «Кировжилсервис».
ООО «Кедр» находится по адресу: пгт Нижнеивкино, ул. Советская д.10, 89229437865 Лопатин Андрей Викторович.
ООО «Кировжилсервис» находится по адресу: пгт Нижнеивкино, ул. Кленовая 11, 89229552246 Шулепов Роман Александрович.
При переводе многоквартирного дома в дом блокированной застройки, заключение договоров на содержание и выполнение работ по ремонту общего имущества в многоквартирном не требуется законодательством.
Всем, кто через МФЦ перевел многоквартирный дом в дом блокированной застройки предоставить копии выписок из ЕГРН об объекте недвижимости до 28.02.2025 года в администрацию Нижнеивкинского городского поселения каб.3.